Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Мосальске
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Семейная ипотека в Мосальске: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Семейная ипотека: кому и на что
Семейную ипотеку дают семьям с детьми по правилам, которые устанавливает государство: оно компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой. Условия по возрасту детей и по регионам менялись несколько раз, поэтому актуальные требования стоит сверить на дату заявки — у банка или на сайте оператора программы, ДОМ.РФ.
Льготная ставка действует в пределах лимита суммы, который для столичных регионов выше. Купить можно жильё в новостройке у застройщика или построить дом; вторичный рынок программа допускает лишь в отдельных случаях. Один человек может получить такую ипотеку один раз.
Когда семейная ипотека действительно подходит
Льготная программа выгодна не каждой семье, поэтому сначала стоит сопоставить свою ситуацию с её условиями.
- В семье есть ребёнок подходящего по условиям программы возраста, а вы планируете купить квартиру в новостройке или построить дом.
- Платёж по обычной ипотеке для вас тяжёл, а сниженная ставка заметно уменьшает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
- Вы ещё не использовали право на такую ипотеку: одному человеку её дают один раз, поэтому момент лучше выбирать осознанно.
- У вас есть материнский капитал, который можно направить на первый взнос или на погашение ипотеки и уменьшить долг.
- Вы собираетесь жить в этом жилье много лет: кредит долгий, и ранняя продажа объекта усложнит все расчёты.
Как выбрать банк и предложение по семейной ипотеке
Ставка по программе у банков, как правило, близка, поэтому различия чаще кроются в сопутствующих условиях.
- Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита: она указана в рамке на первой странице договора.
- Уточните, как меняется ставка без страхования жизни: оно добровольное, но отказ от него может сделать кредит дороже.
- Проверьте, подходит ли объект под программу: застройщик и проект должны отвечать требованиям, а вторичное жильё допускается лишь в отдельных случаях.
- Сравните размер первого взноса и требования к заёмщикам и созаёмщикам в нескольких банках до подачи заявки.
Не вносите задаток застройщику, пока банк не подтвердил, что объект подходит под программу: если в кредите откажут, вернуть уплаченные деньги бывает непросто.
Сравнение условий в Мосальске
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Как оформить семейную ипотеку по шагам
- 1 шагСверьте актуальные условия программы на дату заявки в банке или у оператора
- 2 шагОцените бюджет: ежемесячный платёж, первый взнос и расходы на страхование
- 3 шагПодберите объект и уточните в банке, подходит ли он под программу
- 4 шагПодайте заявку с документами в банк и дождитесь решения
- 5 шагОформите страхование залога, подпишите договор и зарегистрируйте сделку и ипотеку
- 6 шагПосле покупки оформите налоговый вычет и сохраните график платежей
Какие документы понадобятся для семейной ипотеки
- Паспорта заёмщика и созаёмщиков, а также СНИЛС, которые банк обычно просит в первую очередь.
- Свидетельства о рождении детей, подтверждающие право семьи на участие в программе.
- Свидетельство о браке, если супруг или супруга выступает созаёмщиком или поручителем.
- Документы о доходах и занятости: справка с работы или выписка о доходах, перечень зависит от банка.
- Документы на объект: договор с застройщиком или проект и разрешения при строительстве дома.
- Сведения о материнском капитале, если вы планируете направить его на первый взнос или погашение.
Частые ошибки при оформлении семейной ипотеки
- Ориентироваться только на ставку и не смотреть на полную стоимость кредита, из-за чего переплата оказывается больше ожидаемой.
- Выбирать объект до проверки условий программы: если жильё не подходит, банк откажет, а время и задаток могут быть потеряны.
- Отказываться от страхования жизни, не уточнив последствия: банк вправе повысить ставку, и платёж вырастет на весь срок.
- Использовать право на льготную ипотеку без расчёта: повторно её одному человеку не дадут, и позже условия могут оказаться лучше.
Итоги: стоит ли брать семейную ипотеку
Семейная ипотека подходит тем, кто покупает новостройку или строит дом и может подтвердить право на льготу. Выгода зависит не только от ставки, но и от страховки, первого взноса и срока. Сверяйте условия на дату заявки и считайте полную стоимость кредита.
- Проверьте объект на соответствие программе до задатка.
- Сравните полную стоимость кредита в нескольких банках.
- Не забудьте оформить налоговый вычет после покупки.
Предложений в Мосальске5
Организаций5 банков
Лучшие условияставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %
Как выбрать ипотеку в Мосальске
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Мосальск — город в Калужской области с населением около 4 285 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 5 программ от 5 банков.
Для жителей Мосальска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Калужской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Мосальск — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Мосальск в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Мосальска за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Мосальск живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Калуга: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Мосальске
Мосальск: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — Советская улица, 7 (Россельхозбанк): ★ 4,8 по 70 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 1 отделение
- Калужская улица, 28 — пн-пт 08:30–17:00, перерыв 13:00–13:30 · ★ 4,2 (15 отзывов)
Россельхозбанк · 1 отделение
- Советская улица, 7 — пн-пт 09:00–16:30, перерыв 12:00–13:00 · ★ 4,8 (70 отзывов)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Мосальске
Мосальск: 3 банкомата 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, Россельхозбанк — 1. По выходным открыты 3 из 3, до позднего вечера или круглосуточно работают 3.
Сбербанк · 2 банкомата
- Калужская улица, 30 — ежедневно, 06:00–23:00
- Калужская улица, 60 — ежедневно, 08:00–22:00
Россельхозбанк · 1 банкомат
- Советская улица, 7 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Мосальска
Ближайшая точка — Россельхозбанк, Мосальск, Советская улица, 7: 0,9 км к северу от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 8; самая дальняя из списка — Калуга, 82,2 км к востоку.
- Россельхозбанк, Мосальск — 0,9 км к северу, Советская улица, 7
- Сбербанк, Мосальск — 1,2 км к северу, Калужская улица, 28
- Сбербанк, Мещовск — 26,3 км к юго-востоку, проспект Революции, 35, по дороге около 34 км
- Россельхозбанк, Мещовск — 26,3 км к юго-востоку, проспект Революции, 31, по дороге около 34 км
- Сбербанк, Юхнов — 32,8 км к северо-востоку, улица Ленина, 26, по дороге около 43 км
- ВТБ, Сухиничи — 46,0 км к юго-востоку, улица Королёва, 8, по дороге около 60 км
- Сбербанк, Сухиничи — 48,5 км к юго-востоку, улица Ленина, 65/1, по дороге около 63 км
- Элита, Сухиничи — 49,4 км к юго-востоку, улица Ленина, 106, по дороге около 64 км
- Сбербанк, Спас-Деменск — 62,1 км к западу, Советская улица, 36, по дороге около 81 км
- ВТБ, Кондрово — 69,7 км к северо-востоку, улица Ленина, 36, по дороге около 91 км
- Банк Синара, Кондрово — 70,5 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 1, по дороге около 92 км
- Россельхозбанк, Кондрово — 70,5 км к северо-востоку, Кооперативная улица, 7, по дороге около 92 км
- Сбербанк, Кондрово — 70,6 км к северо-востоку, Советская улица, 4, по дороге около 92 км
- ВТБ, Козельск — 70,8 км к юго-востоку, улица Чкалова, 20А, по дороге около 92 км
- Советский, Кондрово — 70,9 км к северо-востоку, Советская улица, 31, по дороге около 92 км
- Совкомбанк, Козельск — 71,5 км к юго-востоку, улица Чкалова, 24Б, по дороге около 93 км
- Россельхозбанк, Козельск — 72,3 км к юго-востоку, Большая Советская улица, 72, по дороге около 94 км
- Сбербанк, Козельск — 72,5 км к юго-востоку, Большая Советская улица, 39, по дороге около 94 км
- Сбербанк, Калуга — 76,5 км к востоку, улица Вишневского, 11, по дороге около 100 км
- ВТБ, Калуга — 76,9 км к востоку, улица Братьев Луканиных, 15, по дороге около 100 км
- Альфа-Банк, Людиново — 77,0 км к юго-западу, улица Ленина, 4, по дороге около 100 км
- Сбербанк, Людиново — 77,2 км к юго-западу, улица Фокина, 29, по дороге около 100 км
- Сбербанк, Людиново — 77,2 км к юго-западу, улица Фокина, 29, по дороге около 100 км
- ВТБ, Людиново — 77,3 км к юго-западу, площадь Победы, 1, по дороге около 100 км
- Россельхозбанк, Людиново — 77,4 км к юго-западу, улица Фридриха Энгельса, 7А, по дороге около 101 км
- Россельхозбанк, Медынь — 77,7 км к северо-востоку, проспект Ленина, 8, по дороге около 101 км
- ВТБ, Людиново — 77,8 км к юго-западу, улица Маяковского, 6, по дороге около 101 км
- Совкомбанк, Людиново — 77,8 км к юго-западу, улица Маяковского, 6, по дороге около 101 км
- Сбербанк, Медынь — 77,8 км к северо-востоку, улица Луначарского, 53, по дороге около 101 км
- Сбербанк, Сосенский — 78,8 км к юго-востоку, улица Космонавтов, 1, по дороге около 103 км
- ВТБ, Калуга — 79,1 км к востоку, улица Спартака, 12, по дороге около 103 км
- Сбербанк, Калуга — 79,2 км к востоку, улица Георгия Димитрова, 6, по дороге около 103 км
- Фора-Банк, Калуга — 79,3 км к востоку, улица Генерала Попова, 13, по дороге около 103 км
- Почта Банк, Калуга — 80,9 км к востоку, улица Гурьянова, 16, по дороге около 105 км
- Кошелев-Банк, Калуга — 81,0 км к востоку, улица Гагарина, 6А/47, по дороге около 105 км
- Банк Уралсиб, Калуга — 81,2 км к востоку, площадь Мира, 2, по дороге около 106 км
- Сбербанк, Калуга — 81,3 км к востоку, площадь Мира, 2, по дороге около 106 км
- Россельхозбанк, Калуга — 81,3 км к востоку, улица Кирова, 2, по дороге около 106 км
- Фора-Банк, Калуга — 81,4 км к востоку, улица Кирова, 1, по дороге около 106 км
- Альфа-Банк, Калуга — 81,5 км к востоку, улица Кирова, 14, по дороге около 106 км
- Совкомбанк, Калуга — 81,6 км к востоку, улица Кирова, 9, по дороге около 106 км
- ТКБ Банк, Калуга — 81,6 км к востоку, улица Кропоткина, 2, по дороге около 106 км
- Банк Синара, Калуга — 81,6 км к востоку, улица Плеханова, 4, по дороге около 106 км
- Газэнергобанк, Калуга — 81,7 км к востоку, улица Плеханова, 4, по дороге около 106 км
- Газэнергобанк, Калуга — 81,7 км к востоку, улица Рылеева, 38, по дороге около 106 км
- ВТБ, Калуга — 81,7 км к востоку, площадь Старый Торг, 7, по дороге около 106 км
- ВТБ, Калуга — 81,7 км к востоку, улица Достоевского, 20, по дороге около 106 км
- Газэнергобанк, Калуга — 81,7 км к востоку, площадь Старый Торг, 2, по дороге около 106 км
- Фора-Банк, Калуга — 81,8 км к востоку, улица Кирова, 19, по дороге около 106 км
- Банк Калуга, Калуга — 81,8 км к востоку, улица Рылеева, 4, по дороге около 106 км
- ВТБ, Калуга — 81,9 км к востоку, улица Герцена, 37, по дороге около 106 км
- Золотая Корона, Калуга — 82,0 км к востоку, улица Кутузова, 12, по дороге около 107 км
- Сбербанк, Калуга — 82,0 км к востоку, улица Кирова, 21А, по дороге около 107 км
- Сбербанк, Калуга — 82,0 км к востоку, улица Кирова, 21А, по дороге около 107 км
- Сбербанк, Калуга — 82,0 км к востоку, улица Кутузова, 15, по дороге около 107 км
- Банк Финам, Калуга — 82,1 км к востоку, улица Достоевского, 40, по дороге около 107 км
- Совкомбанк, Калуга — 82,1 км к востоку, улица Кирова, 23А, по дороге около 107 км
- Почта Банк, Калуга — 82,1 км к востоку, улица Суворова, 116, по дороге около 107 км
- Банк Элита, Калуга — 82,2 км к востоку, Московская улица, 6, по дороге около 107 км
- Сбербанк, Калуга — 82,2 км к востоку, улица Кубяка, 7, по дороге около 107 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Мосальске?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России